Bienvenido a Casaenrenta.com. Al utilizar nuestros servicios, usted acepta cumplir y regirse por los siguientes términos y condiciones de uso («Términos y Condiciones»). Estos Términos aplican a todas las personas que acceden o utilizan nuestros servicios para comprar, vender o rentar propiedades.
1. Aceptación de los Términos
Al acceder, registrarse o utilizar cualquier servicio ofrecido por Casaenrenta.com, operado por BRIGASA Grupo Inmobiliario SA de CV («La Empresa»), usted acepta cumplir con estos Términos y Condiciones en su totalidad. Si no está de acuerdo con alguno de los términos, debe dejar de utilizar nuestros servicios de inmediato.
2. Definiciones
- «La Plataforma»: Hace referencia a Casaenrenta.com, los servicios y sitios web operados por BRIGASA Grupo Inmobiliario SA de CV.
- «Usuario»: Persona física o jurídica que accede, se registra o utiliza los servicios de La Plataforma.
- «Propietario»: Usuario que registra una propiedad para la venta o renta en La Plataforma.
- «Comprador»: Usuario interesado en adquirir una propiedad a través de La Plataforma.
- «Arrendador»: Usuario que ofrece una propiedad para renta a través de La Plataforma.
- «Arrendatario»: Usuario interesado en alquilar una propiedad a través de La Plataforma.
- «Servicios»: Incluyen la publicación de propiedades, herramientas de búsqueda, gestión de transacciones, asesoría, y otros servicios relacionados con la compra, venta y renta de inmuebles.
3. Uso de La Plataforma
3.1 Requisitos de Registro:
- Los Usuarios deben registrarse para acceder a ciertos servicios como la publicación de propiedades o contacto con propietarios. Al registrarse, el Usuario garantiza que es mayor de edad y tiene la capacidad legal para celebrar contratos vinculantes.
- Al crear una cuenta, el Usuario acepta proporcionar información veraz, completa y actualizada. La omisión o falsificación de información puede resultar en la suspensión o terminación de la cuenta.
3.2 Responsabilidad del Usuario:
- El Usuario es responsable de todas las actividades realizadas desde su cuenta, incluidas las publicaciones, comunicaciones y transacciones.
- Los Usuarios se comprometen a no utilizar La Plataforma para realizar actividades ilícitas, fraudulentas, o que contravengan las leyes aplicables o estos Términos.
3.3 Acceso a La Plataforma:
- La Empresa se reserva el derecho de modificar, suspender o interrumpir el servicio en cualquier momento, sin previo aviso. No somos responsables de la disponibilidad continua de los servicios ofrecidos en La Plataforma.
4. Publicación y Gestión de Propiedades
4.1 Publicación de Propiedades:
- Los Propietarios y Arrendadores que deseen listar una propiedad en La Plataforma deben cumplir con todos los requisitos de información solicitados, incluidos los detalles precisos sobre el inmueble, fotos actuales, precio, y condiciones de venta o renta.
- Los Usuarios declaran que tienen la titularidad legítima de las propiedades que listan en La Plataforma o la autorización para ofrecerlas en venta o renta.
4.2 Exactitud de la Información:
- La Empresa no se hace responsable de verificar la veracidad o exactitud de las descripciones proporcionadas por los Usuarios sobre las propiedades. Es responsabilidad de los Usuarios asegurar que la información publicada sea precisa y esté actualizada.
4.3 Eliminación o Modificación de Propiedades:
- La Empresa se reserva el derecho de eliminar cualquier anuncio de propiedad que no cumpla con las políticas de La Plataforma o que contenga información falsa, incorrecta o desactualizada.
5. Transacciones y Pagos
5.1 Procesos de Venta y Renta:
- La Empresa actúa como un facilitador en la conexión entre Propietarios, Compradores, Arrendadores y Arrendatarios, pero no participa directamente en las transacciones. Las condiciones finales de compra, venta o renta serán acordadas entre las partes involucradas.
- Los pagos relacionados con las transacciones se realizarán fuera de La Plataforma, a menos que se especifiquen servicios adicionales que La Plataforma ofrezca para la gestión de pagos y depósitos en garantía.
5.2 Comisiones:
- En caso de que se utilicen los servicios de intermediación ofrecidos por BRIGASA Grupo Inmobiliario SA de CV, se aplicarán comisiones que serán informadas previamente y aceptadas por las partes involucradas.
6. Responsabilidades y Limitaciones
6.1 Exención de Responsabilidad:
- La Empresa no se hace responsable por errores, omisiones, interrupciones, eliminaciones, defectos, retrasos en la operación o transmisión, fallos en la línea de comunicaciones, o cualquier fallo técnico que pueda limitar el uso o acceso a los servicios.
- Los Usuarios asumen la responsabilidad total por sus decisiones al utilizar La Plataforma, incluidos los acuerdos y transacciones realizadas con otros Usuarios.
6.2 Indemnización:
- El Usuario acepta indemnizar y mantener indemne a La Empresa, sus directores, empleados y agentes, frente a cualquier reclamación, demanda, acción legal o gastos (incluyendo honorarios de abogados) que resulten de su uso de La Plataforma o de cualquier violación de estos Términos y Condiciones.
6.3 Limitación de Responsabilidad:
- En ningún caso, La Empresa será responsable de daños directos, indirectos, incidentales, especiales o consecuentes que resulten del uso o imposibilidad de uso de La Plataforma, incluso si La Empresa ha sido advertida de la posibilidad de dichos daños.
7. Propiedad Intelectual
- Todos los contenidos de La Plataforma, incluidos, pero no limitados a, logotipos, marcas, gráficos, imágenes, textos y software, son propiedad de BRIGASA Grupo Inmobiliario SA de CV o de sus licenciantes y están protegidos por las leyes de propiedad intelectual.
- Queda prohibido el uso no autorizado de cualquier contenido de La Plataforma. Ningún Usuario podrá reproducir, distribuir, modificar, crear obras derivadas o utilizar cualquier contenido para fines comerciales sin el permiso previo por escrito de La Empresa.
8. Protección de Datos Personales
8.1 Tratamiento de Datos:
La Empresa se compromete a tratar los datos personales de los Usuarios de acuerdo con su Política de Privacidad, la cual está disponible en el sitio web y forma parte integral de estos Términos y Condiciones.
8.2 Consentimiento:
Al utilizar La Plataforma, el Usuario consiente expresamente que sus datos personales sean utilizados para los fines establecidos en nuestra Política de Privacidad, incluidos los procesos de marketing, mejora de servicios, y el cumplimiento de las leyes aplicables.
9. Modificaciones a los Términos y Condiciones
La Empresa se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones serán efectivas inmediatamente después de su publicación en el sitio web. Es responsabilidad del Usuario revisar regularmente los Términos y Condiciones actualizados. El uso continuado de La Plataforma después de cualquier modificación implica la aceptación de los nuevos términos.
10. Terminación
La Empresa se reserva el derecho de suspender o terminar la cuenta de cualquier Usuario que incumpla estos Términos y Condiciones o cualquier política aplicable, sin previo aviso. El Usuario también podrá cerrar su cuenta en cualquier momento, contactando al equipo de soporte de La Plataforma.
11. Ley Aplicable y Jurisdicción
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Cualquier disputa relacionada con estos términos será resuelta ante los tribunales competentes de Monterrey, Nuevo León, renunciando expresamente las partes a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles.
12. Aceptación
Al registrarse en Casaenrenta.com y utilizar nuestros servicios, el Usuario confirma que ha leído, comprendido y aceptado estos Términos y Condiciones en su totalidad.
BRIGASA Grupo Inmobiliario SA de CV
Si tienes alguna duda sobre estos Términos y Condiciones, puedes contactarnos en contacto@brigasa.com.mx o al 81-8081-5322.